пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
г. Санкт-Петербург
Звенигородская улица, дом 1, офис 209
Оставить заявку

Поиск и покупка

Поиск и покупка Одна из услуг, оказываемая нашим агентством, заключается в содействии клиентам - Заказчикам в поиске/подборе объекта недвижимости, который они хотят приобрести в собственность.

Это касается всех видов и типов недвижимости: строящаяся (новостройки) или уже существующая (вторичка: квартиры, комнаты, таунхаусы), загородная (коттеджи, дачи или участки) и коммерческая (помещения, здания, участки).

При выборе этой услуги клиент – Заказчик, заключает договор, в котором четко и определенно указываются параметры и требования, которым должен отвечать и соответствовать подбираемый объект недвижимости: площадь, количество комнат, этаж, местоположение (локация), удаленность от метро, состояние, функциональное назначение и обязательные мощности (для коммерческих объектов), бюджет сделки, иные важные и принципиальные для клиента – Заказчика нюансы (ипотека, субсидия, материнский капитал, несовершеннолетние и другое).

Только после оформления договора агент – Исполнитель может приступить к выполнению первого этапа своей работы – поиск требуемого объекта недвижимости: изучение текущего предложения на рынке, отбраковка устаревших, неактуальных и ложных объявлений, первичный отсев, дистанционное ознакомление с отобранными объектами, проверка их реального соответствия требованиям клиента - Заказчика.

Второй этап – организация и проведение осмотра подобранных объектов недвижимости клиентом – Заказчиком с целью определения наиболее соответствующего его требованиям.

Третий этап – проверка правоустанавливающих документов выбранного объекта недвижимости, выявление возможных юридических дефектов (история объекта недвижимости), согласование процедуры проведения сделки с клиентом – Заказчиком и собственником – Продавцом.

Четвертый этап – организация и проведение сделки в соответствии с согласованной процедурой, контроль исполнения сторонами сделки своих обязательств (подписание договора купли - продажи, взаиморасчеты сторон, регистрация договора в Росреестре, передача объекта недвижимости Продавцом Покупателю).

Только получение клиентом – Заказчиком правоустанавливающих документов на подобранный объект недвижимости, подтверждающих его право собственности, и фактическая передача объекта  недвижимости предыдущим владельцем (акт приема – передачи) означает, что данная услуга выполнена агентом – Исполнителем в полном объеме.

Данные этапы с некоторыми изменениями обязательны при поиске/подборе всех видов и типов недвижимости, за исключением новостроек.

ПОИСК/ПОДБОР В СТРОЯЩИХСЯ КОМПЛЕКСАХ

Так как в рамках сотрудничества с застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области вся информация по наличию, ценам, условиям оплаты, процедуре заключения и оформления договоров, наличию разрешения на строительства и другим информация нам известна, поиск/подбор желаемой квартиры/коммерческого помещения происходит по более простому и оперативному сценарию. 

Наши клиенты получают неоспоримое преимущество – возможность получить всю информацию в одном месте (принцип «одного окна»), быстро подобрать желаемую квартиру в соответствии со своими требованиями, сэкономить своё время, силы и, в конечном итоге, деньги.

Наше сотрудничество со строительными компаниями означает, что клиенты, обратившиеся к нам, получают весь объем работ по поиску и сопровождению сделки абсолютно бесплатно. Проведение сделки, оформление договора и его оплата осуществляются  в соответсвии с условиями застройщиков, по тем же принципам и параметрам. Наше агентство практически выполняет функцию отдела продаж.

Более подробную информацию по поиску/подбору объектов недвижимости Вы можете получить:


Возврат к списку

Наверх